Utleier skattefritt er et tema som skaper mange spørsmål når du skal leie ut bolig, fritidsbolig eller rom i egen bolig. Hovedregelen er enkel: noe utleie kan være skattefri, men det avhenger av hva du leier ut, hvor mye du bruker boligen selv, og hvilke inntekter du får. Likevel er det detaljene rundt Airbnb, sekundærbolig, delvis utleie og rapportering som avgjør hva som faktisk gjelder for deg.
I praksis er det særlig tre spørsmål som går igjen når vi snakker om utleie og skattefrihet:
- Når er utleie skattefri – og hvilke vilkår må være oppfylt?
- Hvordan beregnes skatt på leieinntekter, og hva må du føre i skattemeldingen?
- Hva gjelder for korttidsutleie (Airbnb), sekundærbolig og fritidsbolig?
Nedenfor finner du en samlet oversikt som dekker regler, skattefri utleie, Airbnb, sekundærbolig og rapportering hos Skatteetaten – alt du trenger å vite om utleier skattefritt på ett sted.
Utleier skattefritt: regler og guider du bør kjenne til
Skatt på utleie av del av egen bolig
Se når utleie av rom eller del av egen bolig kan være skattefritt, og hva som gjør inntekten skattepliktig i praksis.
Skatt ved utleie på Airbnb: dette gjelder
Få oversikt over regler for korttidsutleie, hva som regnes som skattepliktig inntekt, og hvilke grenser du bør kjenne til.
Leieinntekter og skatt: slik beregner du riktig
En praktisk guide til hva som er skattepliktig, hvilke fradrag som kan være relevante, og hvordan du unngår feil i skattemeldingen.
Skattefri utleie: når slipper du skatt?
Få en oversikt over vilkår og typiske fallgruver, slik at du vet når utleieinntektene kan være skattefrie og når de må beskattes.
Skatt Airbnb-utleie: hva må du rapportere?
Lær hva som skiller korttidsutleie fra vanlig utleie, hvilke inntekter som kan bli skattepliktige, og hva du bør ha dokumentasjon på.
Skatt ved utleie av sekundærbolig
Sjekk hva som typisk er skattepliktig når du leier ut sekundærbolig, og hva som kan påvirke både fradrag, rapportering og total skatt.
Skatteetaten og utleie av fast eiendom
Få oversikt over hvilke opplysninger som normalt skal rapporteres, hva som kan være dokumentasjonskrav, og hvordan du fører utleie riktig.
Skatt ved utleie av fritidsbolig
Se hva som typisk gjelder for utleie av hytte og fritidsbolig, hvilke inntekter som kan bli skattepliktige, og hva du bør sjekke før du leier ut.
Utleie: få kontroll på skattefrihet og rapportering
Bruk guidene over for å sjekke når utleie kan være skattefri, hva som gjelder for Airbnb, og hvordan du fører leieinntekter riktig i skattemeldingen.
Artikler og veiledninger om utleie
Skattepliktige leieinntekter fra hytteutleie og skatteregler
10/03/2026
Skattepliktige leieinntekter Skattepliktige leieinntekter fra hytteutleie er et tema som berører mange hytteeiere i Norge. Med en økende trend for utleie av privateide fritidseiendommer, enten gjennom digitale plattformer eller direkte
Les mer